Eenzijdige expertise
Kan een eenzijdig uitgebracht expertiserapport als bindend uitgangspunt gelden voor de schaderegeling tussen partijen?
In zaken waarin partijen buiten rechte twisten over de uitgevoerde bouwkundige kwalitiet en causaliteit bij bouwkundige gebreken, slecht uitgevoerde werkzaamheden of bij retentierecht is het gebruikelijk dat in gemeenschappelijk overleg een register bouwdeskundige wordt gezocht en dat voorts in gemeenschappelijk overleg wordt bepaald welke juridische vraagstelling wordt voorgelegd en welke informatie aan de register deskundige wordt verstrekt. Beide partijen krijgen vervolgens de gelegenheid om naar aanleiding van het door de deskundige opgestelde concept expertise rapport aanvullende vragen te stellen en opmerkingen te maken. Indien deze gang van zaken wordt gevolgd, worden de beginselen van gelijkheid in procespositie en hoor en wederhoor het beste gewaarborgd en zullen partijen in beginsel gebonden zijn aan de inhoud van het door de register bouwdeskundige opgestelde expertise rapport.
Dat de expertiserapporten niet in onderling overleg tussen partijen tot stand zijn gekomen, betekent overigens niet per definitie dat die rapportages ofwel eenzijdige expertise niet tot bewijs kunnen dienen. De rechter zal aan de hand van de concrete omstandigheden van het bouwgeschil of verbouwgeschil dienen te beoordelen binnen de processtukken of sprake is van gebondenheid aan de expertiserapporten en of aan deze expertise rapporten bewijskracht toekomt.
Eenzijdige expertise worden binnen bouwgeschillen en verbouwgeschillen vaak toegepast. Immers wie eist die bewijst. Binnen deze eenzijdige bouwkundige onderzoeken worden partijen vaak wel betrokken. Ofwel partijen worden in het kader van hoor en wederhoor uitgenodigd om bij dit bouwkundig expertise onderzoek aanwezig te zijn. De rechter hecht veel waarde eraan dat beide partijen (aan) gehoord worden.
Register bouwkundig inspecteurs (Rbi-ers) die gecertificeerd zijn binnen bouwgeschillen en verbouwgeschillen dienen zich te houden aan de beroeps en gedragscode van stichting NRBI. Hiermee wordt de onafhankelijkheid gewaarborgd bij een eenzijdige expertise.
Een eenzijdige bouwkundige expertise nodig? Bij vragen neem contact op met stichting Nederlands register bouwkundig Inspecteurs (NRBI)
Keuzevrijheid & transparantie
Het NRBI heeft als doel zijn leden vindbaar en boekbaar te maken voor aanvragers. Een opdracht komt tot stand tussen aanvragers en de gekozen zelfstandig Register Bouwkundig Inspecteurs. Transparantie en keuzevrijheid zijn belangrijk. U kiest zelf de Rbi-er. Door dit mogelijk te maken waarborgen wij de objectiviteit van de Register Bouwkundig Inspecteurs.