Onafhankelijkheid waarborgen bij deskundigenonderzoek

Betaling vooraf of achteraf bij deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen

Bij een deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen of verbouwgeschillen is de wijze van betaling afhankelijk van de route waarlangs het deskundigenonderzoek wordt aangevraagd en van de manier waarop de deskundige wordt benoemd.

Betaling vooraf is dus geen standaardregel, maar een procedurele keuze die samenhangt met:

• de opdrachtgever;

• de betrokken partijen;

• de rol van rechtsbijstand;

• en eventuele tussenkomst van de rechtbank.

Op deze pagina leggen wij dit onderscheid helder uit.

Deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen op basis van ongelijk

Wanneer een deskundigenonderzoek wordt aangevraagd op basis van ongelijk, betekent dit dat:

• één partij (of meerdere partijen gezamenlijk)

• zelf het initiatief neemt tot het deskundigenonderzoek;

• zonder voorafgaande rechterlijke benoeming.

Geen rechtsbijstand of geen betalingsgarantie

Indien:

• er geen rechtsbijstandsverzekering is, of

• de rechtsbijstand geen betalingsgarantie afgeeft,

dan geldt binnen het NRBI/ECC-kader:

Betaling vooraf is verplicht.

Dit geldt ook wanneer:

• partij 1 zelfstandig het deskundigenonderzoek aanvraagt;

• partijen onderling besluiten een deskundige in te schakelen;

• het onderzoek wordt uitgevoerd buiten een gerechtelijke procedure.

Deskundigenonderzoek via rechtsbijstand

Wanneer het deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen verloopt via een rechtsbijstandsverzekeraar, ontstaat een andere situatie.

Betaling achteraf mogelijk

Indien de rechtsbijstand:

• expliciet bevestigt dat zij het deskundigenonderzoek vergoedt;

• het dossier formeel accepteert;

• en fungeert als betalende partij,

dan kan het deskundigenonderzoek plaatsvinden op basis van:

betaling achteraf.

In dat geval:

• fungeert de rechtsbijstand als financiële borg;

• is betaling vooraf niet noodzakelijk;

• blijft de onafhankelijkheid van de deskundige gewaarborgd via het ECC.

Zonder schriftelijke toezegging van de rechtsbijstand geldt alsnog betaling vooraf.

Deskundigenonderzoek via de rechtbank en griffie

Benoeming door de rechtbank

Wanneer een deskundige:

• wordt benoemd door de rechtbank;

• in het kader van een gerechtelijke procedure;

• bijvoorbeeld via de kantonrechter of civiele rechter,

dan is de financiële afwikkeling doorgaans geregeld via:

de griffieregeling van de rechtbank.

In dat geval:

• bepaalt de rechtbank wie voorschiet;

• wordt het deskundigenhonorarium via de griffie beheerd;

• en verloopt betaling conform het procesrecht.

Kantonrechter zonder griffieregeling

Niet in alle procedures is een griffieregeling van toepassing.

Bijvoorbeeld:

• bij informele trajecten;

• bij verzoeken zonder formele benoeming;

• of wanneer geen voorschotregeling via de rechtbank wordt opgelegd.

In deze gevallen geldt opnieuw:

betaling vooraf is van toepassing.

Ook hier wordt het honorarium:

• niet rechtstreeks aan de deskundige betaald;

• maar gereserveerd via het Expertise Coördinatie Centrum (ECC).

Samenvattend: wanneer betaling vooraf en wanneer niet?

Betaling vooraf bij deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen:

• Bij aanvragen op basis van ongelijk;

• Bij particuliere aanvragen zonder rechtsbijstand;

• Bij gezamenlijke partijaanvragen buiten de rechtbank;

• Bij gezamenlijke partijaanvragen buiten de rechtsbijstand;

• Bij gezamenlijke partijaanvragen bij advocaten van partij 1 en partij 2;

• Bij ontbreken van griffieregeling;

• Bij geen of onvoldoende betalingsgarantie.

Betaling achteraf mogelijk:

• Bij erkende rechtsbijstand met schriftelijke toezegging;

• Bij benoeming door de rechtbank via griffie;

• Bij gerechtelijke deskundigenbenoeming.

Waarom dit onderscheid belangrijk is

Het onderscheid tussen betaling vooraf en achteraf is essentieel voor:

• onafhankelijk deskundigenonderzoek;

• het voorkomen van financiële druk;

• transparantie richting partijen;

• juridische houdbaarheid van het deskundigenrapport.

Binnen het Nederlands Register Bouwkundig Inspecteurs (NRBI) en het Expertise Coördinatie Centrum (ECC) is deze systematiek vast onderdeel van professioneel deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen en verbouwgeschillen.

Skernwoorden (verwerkt, niet geforceerd)

• deskundigenonderzoek bij bouwgeschillen

• deskundigenonderzoek verbouwgeschil

• betaling vooraf deskundige

• bouwkundig deskundigenonderzoek

• onafhankelijke deskundige bouw

• rechtsbijstand bouwgeschil

• deskundige benoemd door rechtbank

• griffieregeling deskundigenonderzoek

• Meest gestelde vragen deskundigenonderzoek

Conclusie

Betaling vooraf bij deskundigenonderzoek is geen willekeur, maar afhankelijk van de benoemingsroute en de betalingszekerheid.
Juist dit onderscheid borgt onafhankelijkheid, kwaliteit en vertrouwen binnen bouwgeschillen en verbouwgeschillen. Een deskundigenonderzoek aanvragen? Mail uw verzoek naar ecc@nrbi.nl of kijk in het deskundigen-register.