Erkende bouwkundige keuring

Erkend Bouwkundig experts (e) (Latijn: expertus ; 'ervaren, beproefd, bewezen, deugdelijk') of deskundige wordt een deskundig persoon in een bepaald bouwkundig inspectie gebied aangeduid. Een erkend bouwkundig inspecteur is vaak op persoonsniveau gecertificeerd en wordt geacht veel kennis en ervaring te hebben bij het uitvoeren van erkende bouwkundige keuringen van vastgoedobjecten.

Een bouwkundig inspecteur, die veelal in opdracht van consumenten, intermediairs, verzekeringsmaatschappij, een verzekeringsmakelaar of -tussenpersoon, of (soms) van een verzekerde de aard, omvang en oorzaak van een gebouwschade, bouwgebreken of herstelkosten direct en/of op termijn van een vastgoed vaststeld. De bouwkundig inspecteur voert dan een bouwkundige keuring uit en levert een bouwkundig-keuring-rapport aan zijn opdrachtgever.

Ook in de rechtspraak zijn er bouwkundig inspecteurs, in de vorm van (gerechtelijk) deskundigen. Als een erkend bouwkundig inspecteur een bekende is van een van de partijen, mag hij/zij de benoeming tot (onafhankelijk) bouwexpert niet aanvaarden. Dat geldt ook als hij/zij zakelijke belangen heeft bij een partij binnen de bouwkundige keuring.

Een bouwkundig inspecteur heeft vaak een langdurige of intense ervaring door oefening en studie in een bepaald bouwkundig gebied. Bij sommige bouwkundig inspecteurs komt de definitie van 'bouwkundiginspecteur' door consensus tot stand, en het is niet altijd nodig dat een persoon een professionele of academische opleiding heeft genoten om als bouwkundig inspecteur aangemerkt te worden. 

Bouwkundig inspecteur zijn is een vak. In Nederland zijn veel zelfverklaarde bouwkundig inspecteurs. Iedereeen in mag zich morgen bouwkundig inspecteur noemen in Nederlands. Om kwaliteit, kennis en kunde (het kaf van het koren) te schieden worden bouwkundig inspecteurs op expertiseniveau getoetst door Stichting Nederlands register bouwkundig inspecteurs (NRBI). Zo word de kwaliteit, kennis en kunde gewaarbord binnen bepaalde bouwkundige keuringen en kan men oprechtspreken van een expert op expertiseniveau. Deze gecertificeerde bouwkundig inspecteurs voerek bouwkundige keuringen uit die erkend worden door marktpartijen zoals banken, intermediairs, verzekeraars.  

Stichting Nederlands register bouwkundig inspecteurs (NRBI) certificeerd bouwkundige op persoonsniveau binnen een van de  expertisekamers. Voldoet een persoon aan de gestelde expertise en houdt hij of zij zich aan de beroeps en gedragscode mag hij of zij de titel Register bouwkundig Inspecteurs (Rbi) voeren en zich etaleren als erkend bouwkundig inspecteur en erkende bouwkundige keuringen uitvoeren. 

Een erkend bouwkundige keuring door een gecertificeerde bouwkundige laten uitvoeren? Een erkend bouwkundige keuring kun je herkennen aan het Rbi keurmerk logo. Zo je dat een erkend bouwkundig inspecteur met de juiste kennis en kunde een erkend bouwkundig rapport aanlevert.