Verborgen gebreken
Sinds 2018 is de koper bij levering van een vastgoed bouwkundig te laten onderzoeken. Vaak zien kopers onder druk van verkoper en intermediair af van een bouwkundig onderzoek. Steeds meer verborgen gebreken komen daardoor achteraf aan het licht. Maar wanneer spreek je over een verborgen gebrek.
Verborgen gebreken zijn bouwgebreken die pas na de levering van een vastgoedobject zoals een bedrijfsgebouw, woning, vakantie woning bekend worden. De gebreken waren verborgen voor het blote oog. Of de verkoper er toe gehouden is de schade ( denk bijvoorbeeld aan herstelkosten) die koper lijdt door het verborgen gebrek te vergoeden, hangt van veel zaken af, waaronder de bepalingen in het koopcontract, bepalingen in het Burgerlijk Wetboek e/of het verborgen gebrek aannemelijk gemaakt kan worden door een onafhankelijk expert.
Kopers worden gewezen op het voorbehoud van bouwkundige keuring of wel bouwkundig onderzoek. Gebruik dit recht onder voorbehoud. Zo voorkom je verborgen gebreken en juridisch getouwtrek achteraf.
Keuzevrijheid & transparantie
Het NRBI heeft als doel zijn leden vindbaar en boekbaar te maken voor aanvragers. Een opdracht komt tot stand tussen aanvragers en de gekozen zelfstandig Register Bouwkundig Inspecteurs. Transparantie en keuzevrijheid zijn belangrijk. U kiest zelf de Rbi-er. Door dit mogelijk te maken waarborgen wij de objectiviteit van de Register Bouwkundig Inspecteurs.