Deskundigenonderzoeken staan onder druk

Bij deskundigenonderzoeken is het belangrijk om de onafhankelijkheid van de deskundige te waarborgen. Het betalen van het honorarium achteraf, op basis van eenzijdige afspraken, kan deze onafhankelijkheid in gevaar brengen. Het Nederlands Register Bouwkundig Inspecteurs (Backoffice) heeft een systeem ontwikkeld dat zorgt voor een eerlijke en transparante afhandeling. In dit systeem betalen beide partijen vooraf elk 50% van de kosten op een tussenrekening (depot). Pas nadat het onderzoek is uitgevoerd, het rapport is opgesteld, en beide partijen de mogelijkheid hebben gehad om één revisieverzoek in te dienen, wordt de deskundige (pas) uitbetaald. Dit voorkomt dat één partij invloed kan uitoefenen op de deskundige via financiële prikkels en garandeert dat het onderzoek op onafhankelijke wijze plaatsvindt. Onafhankelijk deskundigenonderzoek nodig? Vraag het aan een register bouwkundige of stuur een e-mail naar info@nrbi.nl

De Druk op het Expertise Honorarium en het Belang van Onafhankelijkheid bij Geschillen

In situaties waarin bouwkundige geschillen optreden, is het inschakelen van een deskundige vaak noodzakelijk om objectief vast te stellen wat de oorzaak van het probleem is en hoe dit opgelost kan worden. Het honorarium van de deskundige kan echter onder druk komen te staan, vooral wanneer er verschillen van mening zijn tussen de betrokken partijen over de uitkomst van het onderzoek. Deze druk kan de onafhankelijkheid van de deskundige in gevaar brengen, wat leidt tot vragen over de eerlijkheid en integriteit van het proces.

Hoe de Onafhankelijkheid in het Gedrang Komt

Wanneer het honorarium van een deskundige door één partij wordt betaald, kan dit een situatie creëren waarin er sprake is van een (al dan niet bewuste) verwachting van de betaler dat het rapport in zijn of haar voordeel zal uitvallen. Ook kan de partij die betaalt druk uitoefenen om bepaalde conclusies of adviezen te krijgen die gunstig zijn voor hun positie in het geschil. Dit ondermijnt de kernfunctie van een deskundige, namelijk het leveren van een neutraal en objectief oordeel.

Daarnaast komt de onafhankelijkheid in het geding wanneer betalingen gekoppeld zijn aan de tevredenheid van een bepaalde partij. Als een deskundige bijvoorbeeld pas volledig betaald wordt na instemming met de conclusies van het rapport, ontstaat er een perverse prikkel om het onderzoek zo af te stemmen dat het tegemoetkomt aan  de wensen van die partij. In extreme gevallen kan dit zelfs leiden tot partijdige rapporten die het verloop van een geschil oneerlijk beïnvloeden.

Waarom Onafhankelijkheid Cruciaal is

De waarde van een bouwkundig expert in een geschil ligt in de objectiviteit en expertise die hij of zij kan bieden. Een onafhankelijk oordeel geeft beide partijen vertrouwen dat het geschil op een eerlijke manier wordt bekeken en dat de technische analyse van het probleem betrouwbaar is. Dit is van belang omdat de uitkomst van een geschil vaak grote financiële en praktische consequenties heeft voor de betrokkenen. Onafhankelijke deskundigen zorgen ervoor dat de waarheid, gebaseerd op feiten en vakkennis, voorop staat, in plaats van belangen van de betalende partij.

Bovendien draagt een onafhankelijke deskundige bij aan het sneller en effectiever oplossen van geschillen. Wanneer beide partijen vertrouwen hebben in de objectiviteit van het onderzoek, is de kans groter dat ze de bevindingen accepteren en overeenstemming bereiken over de volgende stappen. Dit kan langdurige juridische processen voorkomen en zorgt voor een meer kostenefficiënte oplossing.

Hoe Onafhankelijkheid te Waarborgen

Een belangrijk middel om de onafhankelijkheid van deskundigen te waarborgen, is door de betaling van het honorarium te scheiden van de partijen in het geschil. Een model waarbij beide partijen het honorarium vooraf in een tussenrekening (depot) storten, zorgt ervoor dat de deskundige zijn of haar werk kan doen zonder directe financiële afhankelijkheid van één partij. Pas nadat het onderzoek is uitgevoerd en beide partijen hun eventuele opmerkingen hebben ingediend, wordt de deskundige betaald.

Dit model biedt een eerlijke, transparante oplossing en voorkomt de schijn van partijdigheid. De mogelijkheid voor een eenmalig revisieverzoek garandeert dat beide partijen zich gehoord voelen, terwijl de deskundige zijn of haar onafhankelijkheid behoudt.

Conclusie

In bouwkundige geschillen is de onafhankelijkheid van de deskundige van essentieel belang voor een eerlijk en objectief proces. Door financiële druk en belangenverstrengeling te minimaliseren, kan een deskundige zijn rol als neutrale derde partij vervullen, wat bijdraagt aan een efficiëntere en rechtvaardigere geschiloplossing. Onafhankelijkheid moet daarom altijd voorop staan bij het bepalen van de voorwaarden waaronder deskundigen worden ingezet.

Onafhankelijk deskundigenonderzoek nodig? Vraag het aan een register bouwkundige of stuur een e-mail naar info@nrbi.nl. Of kijk op www.nrbi.nl